无障碍技术如何改变房地产行业
Posted: Wed Dec 04, 2024 6:24 am
科技正在以前所未有的速度颠覆房地产行业
过去五年，房地产经纪人及其客户在创新和技术采用方面呈现爆炸式增长。
房地产挂牌网站、大型经纪公司和独立参与者现在可以使用各种工具，让他们能够更轻松地获得业务，并在交易期间和交易后为消费者提供更好的体验。同样，个人（买家、卖家、出租人、租户和投资者）都可以使用技术，让他们能够更轻松地以更优惠的价格找到合适的房产。
目前正在影响房地产行业的主要技术趋势有哪些？
为了找到答案，iovox 询问了商业和住宅 巴林电话号码资源 房地产领域的一些最伟大的领导者和影响者，“您目前对房地产技术的哪些趋势感到兴奋？”
这些领导者向我们介绍了各种各样的创新，例如人工智能 (AI)、机器学习、大数据分析、3D 相机和增强现实、聊天机器人、社交媒体、移动技术、客户关系管理等等。这些元素中的每一个都有多种应用，使住宅和商业房地产专业人士及其客户能够更快地实现目标。
32 位领导者探讨房地产技术发展趋势
（所有引言均直接提供给我们用于 iovox 博客。贡献者表达的观点仅代表他们自己的观点，并不一定反映 iovox 的观点。）
LinkedIn
“这是房地产行业最激动人心的时刻。技术以前所未有的速度发展，为代理商提供了他们从未想象过的杠杆。代理商不再需要专注于自己的营销，因为现在有公司可以为他们做这件事。他们不需要打电话和追踪他们的线索，看看谁真正有兴趣与他们合作。像 Agentology 这样的公司现在为他们做这件事。其他公司正在帮助他们处理交易、贷款流程等。结果是代理商和团队能够将更多的时间集中在他们喜欢的事情上，展示令人惊叹的房产并与客户面对面工作。技术是有成本的，但它为代理商提供了更多的时间和杠杆，以比以往更少的时间和麻烦来完成更多的交易。这是该行业非常激动人心的时刻。”
关于大卫……
David Tal 是 Agentology 的联合创始人，该公司是首屈一指的房地产专业人士潜在客户参与和资格认证服务公司。作为一名前经纪人，David 拥有驾驭房地产行业不断变化的潮流的第一手经验，并且是潜在客户转化领域的领先专家。
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“商业房地产技术中让我最兴奋的趋势之一是技术消费化——我的意思是由个人经纪人和团队而不是经纪公司来选择和购买数据、工作流程和 CRM 软件。这在一定程度上是由年轻劳动力推动的，他们经常对经纪公司为他们提供的专有工具（或缺乏这些工具）感到不满。
这些经纪人代表自己做出购买决定，这意味着 Apto 等软件公司可以越来越多地直接根据用户需求定制我们的产品，而不是试图满足 IT 或采购部门有时不同的要求。这让我们有机会与经纪人更紧密地合作，打造他们喜欢使用的产品，并为他们的日常工作增加最大的价值。
关于安吉拉……
Angela Tucci 是 Apto 的首席执行官，Apto 是业界领先的商业房地产经纪人 CRM 和交易管理软件。她之前曾担任 CA Technologies 敏捷管理业务部总经理。她是 20 世纪 90 年代初客户关系管理行业的先驱之一，拥有数十年的经验，是各行各业上市公司和私营软件公司的领导者。在加入 CA Technologies 之前，Tucci 曾在 Rally Software、赛门铁克和 NEON 担任高管职务。
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安吉拉·图奇
Angela Tucci Apto
首席执行官
LinkedIn
达伦·布隆奎斯特
Daren Blomquist ATOM 数据解决
方案高级副总裁
LinkedIn
“鉴于我们公司的使命是提高房地产透明度，我们很高兴看到越来越多的不同房地产垂直领域的颠覆者正在提高透明度，从而也提高了不同垂直领域的效率。
这些颠覆者通常由风险投资资助，从而带来不断创新的动力，而这种动力是传统房地产相关行业并不总是具备的。
我们最熟悉的例子是公司利用 ATTOM 的房地产、社区和边界数据进行创新。以下是一些我们能想到的例子：
Offerpad 和其他所谓的 iBuyers 通过消除卖家面临的一些常见挑战来减少出售房屋的摩擦：买家融资的不确定性、向陌生人多次展示房屋的不便、搬家时间、搬家成本等等。
Purplebricks 和其他版本的折扣经纪公司正在适当调整房地产经纪人的角色，让经纪人做他们最擅长的事情，并让数据和技术更有效地完成交易流程中通常不是房地产经纪人核心竞争力的部分。
Offrs.com 和其他房地产预测分析引擎可以帮助代理商在库存挂牌出售之前识别和保护库存。
Roofstock 和其他非 MLS 上市平台正在作为试验场，以检验 MLS 是否确实是列出和出售房屋的最有效方式。”
关于达伦…
Daren Blomquist 是 ATTOM Data Solutions 的通讯高级副总裁，负责指导发布来自 ATTOM Data Warehouse（美国最全面的房地产数据库）的原创房地产报告。Daren 还是《住房新闻报告》的执行编辑，这是一份由 ATTOM 出版的月刊，并于 2015 年和 2016 年被 NAREE 评为最佳通讯。
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“我设想的技术可以让你准确地看到其他人（如果不是具体的，至少是总体的）购买房产的费用、他们的贷款利率和成交成本、装修和承包商工作的成本，以及人们以这种方式购买房产的思维过程和理由，让消费者可以更轻松地获取信息。Zillow 是一个很好的例子，它率先打破了这一模式——他们汇总了来自许多 MLS 系统的数据，并让消费者能够自由地查找有关房产价值的信息，而无需先咨询经纪人。
我看到这一趋势的延续。我们不仅能够汇总数据，而且同样重要的是，我们能够汇总思维过程和意见。这将有助于实现房地产投资信息的民主化。消费者将能够在线研究并了解具有相似背景的人如何做出有关购买和出售当地房地产的决策。技术和这些数字数据的众包以及概述决策过程的书面解释将把权力转移到房地产的买家和卖家身上。”
关于斯科特……
斯科特·特伦奇 (Scott Trench) 是 的总裁，也是一名活跃于科罗拉多州丹佛市场的房地产投资者、房地产经纪人和财富积累书籍《Set for Life》的作者。
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过去五年，房地产经纪人及其客户在创新和技术采用方面呈现爆炸式增长。
房地产挂牌网站、大型经纪公司和独立参与者现在可以使用各种工具，让他们能够更轻松地获得业务，并在交易期间和交易后为消费者提供更好的体验。同样，个人（买家、卖家、出租人、租户和投资者）都可以使用技术，让他们能够更轻松地以更优惠的价格找到合适的房产。
目前正在影响房地产行业的主要技术趋势有哪些？
为了找到答案，iovox 询问了商业和住宅 巴林电话号码资源 房地产领域的一些最伟大的领导者和影响者，“您目前对房地产技术的哪些趋势感到兴奋？”
这些领导者向我们介绍了各种各样的创新，例如人工智能 (AI)、机器学习、大数据分析、3D 相机和增强现实、聊天机器人、社交媒体、移动技术、客户关系管理等等。这些元素中的每一个都有多种应用，使住宅和商业房地产专业人士及其客户能够更快地实现目标。
32 位领导者探讨房地产技术发展趋势
（所有引言均直接提供给我们用于 iovox 博客。贡献者表达的观点仅代表他们自己的观点，并不一定反映 iovox 的观点。）
“这是房地产行业最激动人心的时刻。技术以前所未有的速度发展，为代理商提供了他们从未想象过的杠杆。代理商不再需要专注于自己的营销，因为现在有公司可以为他们做这件事。他们不需要打电话和追踪他们的线索，看看谁真正有兴趣与他们合作。像 Agentology 这样的公司现在为他们做这件事。其他公司正在帮助他们处理交易、贷款流程等。结果是代理商和团队能够将更多的时间集中在他们喜欢的事情上，展示令人惊叹的房产并与客户面对面工作。技术是有成本的，但它为代理商提供了更多的时间和杠杆，以比以往更少的时间和麻烦来完成更多的交易。这是该行业非常激动人心的时刻。”
关于大卫……
David Tal 是 Agentology 的联合创始人，该公司是首屈一指的房地产专业人士潜在客户参与和资格认证服务公司。作为一名前经纪人，David 拥有驾驭房地产行业不断变化的潮流的第一手经验，并且是潜在客户转化领域的领先专家。
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“商业房地产技术中让我最兴奋的趋势之一是技术消费化——我的意思是由个人经纪人和团队而不是经纪公司来选择和购买数据、工作流程和 CRM 软件。这在一定程度上是由年轻劳动力推动的，他们经常对经纪公司为他们提供的专有工具（或缺乏这些工具）感到不满。
这些经纪人代表自己做出购买决定，这意味着 Apto 等软件公司可以越来越多地直接根据用户需求定制我们的产品，而不是试图满足 IT 或采购部门有时不同的要求。这让我们有机会与经纪人更紧密地合作，打造他们喜欢使用的产品，并为他们的日常工作增加最大的价值。
关于安吉拉……
Angela Tucci 是 Apto 的首席执行官，Apto 是业界领先的商业房地产经纪人 CRM 和交易管理软件。她之前曾担任 CA Technologies 敏捷管理业务部总经理。她是 20 世纪 90 年代初客户关系管理行业的先驱之一，拥有数十年的经验，是各行各业上市公司和私营软件公司的领导者。在加入 CA Technologies 之前，Tucci 曾在 Rally Software、赛门铁克和 NEON 担任高管职务。
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安吉拉·图奇
Angela Tucci Apto
首席执行官
达伦·布隆奎斯特
Daren Blomquist ATOM 数据解决
方案高级副总裁
“鉴于我们公司的使命是提高房地产透明度，我们很高兴看到越来越多的不同房地产垂直领域的颠覆者正在提高透明度，从而也提高了不同垂直领域的效率。
这些颠覆者通常由风险投资资助，从而带来不断创新的动力，而这种动力是传统房地产相关行业并不总是具备的。
我们最熟悉的例子是公司利用 ATTOM 的房地产、社区和边界数据进行创新。以下是一些我们能想到的例子：
Offerpad 和其他所谓的 iBuyers 通过消除卖家面临的一些常见挑战来减少出售房屋的摩擦：买家融资的不确定性、向陌生人多次展示房屋的不便、搬家时间、搬家成本等等。
Purplebricks 和其他版本的折扣经纪公司正在适当调整房地产经纪人的角色，让经纪人做他们最擅长的事情，并让数据和技术更有效地完成交易流程中通常不是房地产经纪人核心竞争力的部分。
Offrs.com 和其他房地产预测分析引擎可以帮助代理商在库存挂牌出售之前识别和保护库存。
Roofstock 和其他非 MLS 上市平台正在作为试验场，以检验 MLS 是否确实是列出和出售房屋的最有效方式。”
关于达伦…
Daren Blomquist 是 ATTOM Data Solutions 的通讯高级副总裁，负责指导发布来自 ATTOM Data Warehouse（美国最全面的房地产数据库）的原创房地产报告。Daren 还是《住房新闻报告》的执行编辑，这是一份由 ATTOM 出版的月刊，并于 2015 年和 2016 年被 NAREE 评为最佳通讯。
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“我设想的技术可以让你准确地看到其他人（如果不是具体的，至少是总体的）购买房产的费用、他们的贷款利率和成交成本、装修和承包商工作的成本，以及人们以这种方式购买房产的思维过程和理由，让消费者可以更轻松地获取信息。Zillow 是一个很好的例子，它率先打破了这一模式——他们汇总了来自许多 MLS 系统的数据，并让消费者能够自由地查找有关房产价值的信息，而无需先咨询经纪人。
我看到这一趋势的延续。我们不仅能够汇总数据，而且同样重要的是，我们能够汇总思维过程和意见。这将有助于实现房地产投资信息的民主化。消费者将能够在线研究并了解具有相似背景的人如何做出有关购买和出售当地房地产的决策。技术和这些数字数据的众包以及概述决策过程的书面解释将把权力转移到房地产的买家和卖家身上。”
关于斯科特……
斯科特·特伦奇 (Scott Trench) 是 的总裁，也是一名活跃于科罗拉多州丹佛市场的房地产投资者、房地产经纪人和财富积累书籍《Set for Life》的作者。
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